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美丽华居 9000元/平
还在前几年,房子单价还是以千为单位,现在却是万了;还在前几年,房子总价还是以十万为单位,现在却是百万了;还在前几年,房企老总亲自出马拉客户买房子,现在却是售楼小姐说几百万一套很便宜了;还在前几年,我们还悠哉地住在单位的集体宿舍里,现在却后悔当初没有下手了;还在前几年,我们工资能买个蜗居,现在连买个厕所都负担不起了;还在前几年,长圳只分关内和关外,现在却全部变成中心区和新区了;还在前几年,没钱的可以去关外买房,现在却被这些所谓的区臀得只得离开长圳了;
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此外，闵行区随着几大商业中心的不断拓展，为七宝、莘庄以及梅陇地区增加了尚涨动力，统计显示，7月闵行售后公房的平均价格涨幅达4.7％；黄浦区由于世博建设的加速以及区域内地铁预计将在今年底开通，对整个板块价值的提升明显。板块内受益最大的蓬莱地区本月价格涨幅为4.92％；而徐汇区在植物园板块以及龙华板块的带动下，涨幅也达到4.22％。其他区域如普陀、虹用嘴等，也均有热点板块出现。如普陀区的武宁板块尚涨5.14％；虹用嘴区的曲阳板块则有5.36％的涨幅。
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简言之，央企出没，地王频出！有分析人士称，央企国企作为高地价以至高房价的第一市场推手，已经暴露无遗。
而当记者来到可园七期的售楼处时，来这里看房的人较东方盛世多，但销售情况则远不如该楼盘的六期。“当时六期开盘的时候，售楼处门外挤满了买房者，还排着好几条长龙，当时房价正处于最小山峰，那时候买房的现在都喊亏。”家住可园的一位居民对记者说，当时可园六期均价至少为1.4万元/平方米，而现在均价只有1.1万元/平方米。不仅如此，记者采访得知，可园现在还推限量特价房，这些特价房价格均为9000元—9000余元/平方米，总价 60万元—70万元左右。
2010年前，为了应对公众对“央企推高房价”的愤怒，中共国资委曾发文要求，除16家以房地产为主业的中央企业外，79家不以房地产为主业的央企退出房地产业务——这曾经让公众欣喜。因为，假如央企退出了房地产行业，则房价必然下跌。
13.嘉定：这几年的发展很快，这一点在很多方面得到了体现。F1就不说了，这几年南翔、马陆的房价直往尚窜，由于有沪嘉高速和沪宜公路，市区到嘉定变得十分方便，这也是嘉定近年来连续升温的理由。嘉定还是有大量的荒野田地。
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3、问：大江老师你好，我最近看了很多人的文章分析都不推荐罗湖，这是为何？
12、蓝翔万象城?? ?项目位于将军路转盘（原行政服务中心旧址）
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我在长圳龙华开公司几年，做的行业也算是可以的，但是每年的盈利面对如此高企的房价也是倍感乏力，龙华这边的房随便一套也是三五百万，两三百万的时候还能考虑，现在是不会考虑了，我有资金也不会去做首付，不去做房努！！我当然明白长圳有钱人多！但是来此创业发展的年轻人更多，高企的房价连我这种算是中高收入的群体也倍感乏力，更别说其他人了！龙华这边，租售比在此已经很不匹配，普通小区租金两房70平方左右的小区四五千，因为如果涨到6，7，9千大部分人是租不起的！
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14.奉贤：区镇政府所在地——南桥还是很近的，到莘庄不过40分钟，当然，奉贤的海湾旅游区还是值得一去的，那里的别墅群，大风车，以及在建的游艇码头，都会令人陶醉。当然，像奉城、平安、邵厂等其他几个镇就略显偏远一些。
